MENNECY

Appartement au Coudray-Montceaux avec box et place de parking

Appartement au Coudray-Montceaux avec box et place de parking

LE COUDRAY MONTCEAUX 91830

172 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 2018

Guy Hoquet Mennecy vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 46,60 m² situé en rez-de-chaussée au Coudray-Montceaux, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séj... Voir plus

46.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement au Coudray-Montceaux avec box et place de parking

Descriptif

Réf : 2018

46.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

-1 km

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

106

Charges annuelles (ALUR)

1360 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Date ERP

06/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

111 kWh/m2 par an

Conso Energ

212 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 212 kWh /m².an 111 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€

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Il comprend : Une entrée avec grands placards, un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + : Secteur calme et apprécié, Huisseries Alu Double vitrage, cave.
Un emplacement privilégié : À seulement 3 minutes des écoles et 5 minutes de la gare, l'appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Copropriété de 15 lots, dont 13 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600,00€. (Eau, Entretien Parties communes et espaces verts, ...)
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Votre conseiller

Stéphanie ROMERO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 753749423 EVRY

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé